Economia

Expectativa de retomada e queda da taxa Selic impulsionam investimentos da REM e Paulo Mauro, com VGV de R$ 1 bilhão

Bureau de Ideias Associadas

As incorporadoras e construtoras REM e Paulo Mauro lançaram recentemente dois empreendimentos na Vila Romana, na zona Oeste da capital. Os residenciais Marcco e Unicco, que somam 189 apartamentos com 3 e 4 suítes de 104 m², 151 m² e 184 m², além de valor geral de vendas (VGV) de R$ 300 milhões, movimentaram cerca de R$ 100 milhões já no primeiro mês de seu lançamento. A expectativa das empresas é que ante sinais de retomada da economia, a conclusão das vendas seja acelerada nos próximos meses.

De acordo com o sócio diretor da REM Construtora, Rodrigo Mauro, a queda da taxa Selic, e seu viés de baixa previsto para as próximas reuniões do Copom, estão levando as pessoas a tirar o dinheiro de aplicações para investir no mercado imobiliário. “Estamos muito otimistas com o futuro do setor”, acrescenta Marcos Mauro, sócio diretor da Construtora Paulo Mauro.

Segundo os executivos, as duas empresas planejam colocar R$ 1 bilhão em imóveis no mercado até o primeiro semestre de 2020. “Estamos confiantes na recuperação e na volta dos bons momentos da era pré-crise”, assinala Marcos Mauro. Eles acrescentam que as unidades dos empreendimentos Marcco e Unicco custam entre R$ 1,1 milhão até R$ 2,3 milhões. Rodrigo Mauro destaca que os empreendimentos ficam na rua Dr. Rafael Correia, uma via arborizada e com um trecho sem saída.

“Se diferenciam pela localização e vista privilegiadas e boa insolação dos apartamentos. Encantam pela alta qualidade construtiva, com acabamentos ancorados em materiais superiores. As plantas, espaçosas, permitem morar bem num local atrativo, igualmente, para investimento, pela valorização”, acrescenta Marcos Mauro. O empreendimento Marcco tem projeto arquitetônico de Roberto Kepecs, fachada de Alfredo Del Bianco, paisagismo de Martha Gavião e decoração de Cristina Barbara. Os apartamentos serão entregues com hall social privativo (pé direito de 11m), pisos nivelados entre a sala e a varanda e infraestrutura para instalação de ar condicionado e aquecedores.

Nas áreas comuns e de lazer, destacam-se salão de festas e churrasqueira com espaços gourmet; piscinas adulto e infantil, solarium, sauna, salão de jogos, lounge bar, fitness, brinquedoteca, playground e quadra esportiva. Assinam o empreendimento Unicco Alexandre Milleu (arquitetura), Martha Gavião (paisagismo) e Cristina Barbara (decoração). Os apartamentos reúnem piso nivelado entre a sala e a varanda e infraestrutura para instalação de ar condicionado e aquecedores, além de churrasqueira na varanda. Nas áreas comuns e de lazer, o projeto abrange dois halls sociais, piscina adulto e infantil, solarium, churrasqueiras, salão de festas e salão gourmet com lavabos, brinquedoteca, playground, fitness e recarga para veículos elétricos.

A REM Construtora lançou oito empreendimentos residenciais nos últimos cinco anos, apesar da retração que atingiu o setor. Foram 1.218 unidades, com VGV da ordem de R$ 500 milhões. Já a Paulo Mauro desenvolveu seis projetos residenciais, totalizando 520 unidades e R$ 450 milhões vendas. Esse sucesso, acreditam os executivos, decorre principalmente do modelo de negócios das empresas, que segundo eles têm equipes próprias para tocar obras e entregam seus empreendimentos rigorosamente no prazo.

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